含房产，在中国大陆，资产超过600万元家庭，只有399万户？

含房产，在中国大陆，资产超过600万元家庭，只有399万户？

前不久，胡润百富发布了新版调研报告，认为：在全中国，资产超过亿元人民币的家庭约为130万户，如果不算港澳台地位，即中国大陆地区只有107.56万户；资产达到千万人民币的家庭约为202万户，中国大陆地区则是略微超过161万户。

而资产达到或超过600万亿元人民币的家庭，整个中国只有501万户。其中，399万户居住在中国大陆，剩下的100多万户则居住在港澳台地区。并且胡润百富认为，资产达到或超过600万元的家庭，已归为“富裕家庭”行列了。

中国大陆，只有399万户家庭资产超过600万元？

报告显示，按居住城市划分，北京市的富裕家庭最多——资产超过600万元人民币的家庭达到了71.5万户，同比增加1.1万户；上海市排第二名，资产达到或超过600万元的家庭为61.1万户（如下图）。

第三名是香港，约为54.9万户的家庭资产达到或超过600万亿元人民币。第四名虽然是深圳市，但只有17.4万户的家庭资产达到或超过600万元；之后是广州市（16.6万户），杭州市（12.7万户），宁波市（9.86万户）、佛山市（7.47万户）……

要知道，深圳市的房价特别高，想要购买一套稍微像样点的房子动辄就得400万或500万元。在这样的高房价背景下，深圳市的资产达到或超过600万元的家庭只有17.4万户？是不是没考虑房产呢？

南生注意到，胡润百富对600万元资产家庭的描述语不是特别多，重点放在了千万元，亿元资产家庭的类别上。并对他们的家庭资产组成做了详细说明。比如，胡润百富调研显示，千万人民币资产家庭中，通常都拥有价值500万或600万的自住住房。

亿元资产家庭中，房产比例往往不超过20%，大部分都是企业资产、证券资产以及现金等。但炒房者正好相反，这些亿万富翁的“房产投资占到他们总财富的七成以上”，之后才是其他类型的资产。

不仅如此，胡润百富还特别提到，这些富裕家庭未来几年的投资倾向，里面的重点也保护了“住宅、商铺”。显然，从这个角度来看，胡润百富这个调研报告中提到的“资产是包含房产的”。那为什么这个数据与我们普通人的感受差异很大呢？

胡润百富，是怎么调研统计的？

在报告中，胡润百富是这样描述的“采用微观和宏观的调研方法调研”，并选择部分小区住户进行采访。南生认为，面对这种涉及到财富、资产的采访，很多富裕人士显然是不太愿意分享其全部财富的。

此外，报告中提到“调研上参考各个地区高档住宅数量……，高档消费等相关指标”。以深圳市为例，当地“原始居民”往往拥有几套自建房，并用来出租（通常被称作是农民房），这些富豪并非住在“商品房聚集的小区内”，这算是统计遗漏的吧。

第三点，该报告是选择部分城市来抽样调查，对大量并未统计到的三四线城市、城镇是如何分配系数，如何换算的也未给出详细说明。由此，大量网友对这些数据的精准性产生质疑，也就可以理解了。本文由【南生】整理并撰写，无授权请勿转载、抄袭！

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